Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

KOMENTÁŘ: Co s Airbnb v Praze?

 
neděle, 16. září 2018, 17:59

Diskuse o Aibnb v posledních týdnech mají několik příčin. První z nich je nedávné oznámení finančního úřadu, že získal data o lidech, co přes tuto službu pronajímají své nemovitosti. Druhým je dlouhodobý nedostatek bytů v Praze, který má celou řadu důvodů, ale obvinit Airbnb je pro politiky jednoduché, a navíc jim to umožnuje zbavit se odpovědnosti.

Faktem je, že s Airbnb (Uberem a dalšími podobnými službami) se potýkají v podstatě všechna větší města na světě. Přístupů je celá řada, od pokusů služby zakázat, přes různé typy regulací, až po ignorování pokusů o zásahy do těchto služeb.

Airbnb pro Prahu jako celek není problémem. Celkový počet takto pronajímaných bytů je malý, v roce 2017 v Praze nabízelo podle Airbnb byty jen necelých 8 tisíc pronajímatelů s tím, že dvě třetiny z nich nabízeli jen jeden byt. Jiná situace však panuje v centru města. Na Praze 1 žilo na konci roku 2017 jen 29 499 obyvatel. Navíc panuje mezi vedením městské časti i obyvateli pocit, že dochází k rychlému vylidňování centra. To je částečně pravda, ale v posledních deseti letech se počet obyvatel centra snižuje jen velmi pomalu. V roce 2007 na Praze 1 žilo 31 223, v roce 1997 37 953 obyvatel.

Pokud porovnáme tato čísla, tak je možné vidět, že za jistých okolností může být Airbnb pro Prahu 1 problémem. U centra města nejde totiž jen o absolutní počet obyvatel, ale také o jeho strukturu. Pokud navíc počet obyvatel poklesne příliš, může dojít k dominovému efektu kdy se neuživí obchody poskytující základní občanskou obslužnost (například železářství, opravny obuvi a další podobné obchody), což povede k dalšímu vylidňování centra města. Je ale otázkou, nakolik je možné kauzalitu přisuzovat právě od Aibnb směrem k demografickým trendům. Tvrdá data pro taková tvrzení chybí. Obchody základní občanské vybavenosti jsou vytlačovány komerčními službami pro turisty a zaměstnance institucí sídlících v širším centru města, obtížné parkování a vyšší ceny všech služeb přirozeně ženou obyvatele do suburbií, nebo dokonce za hranice Prahy.

Další věcí jsou pak vztahy mezi hosty a stálými obyvateli. Špatné chování hostů je ostatně jednou z nejčastějších stížností proti Airbnb. Jak moc je tento problém masivní a jak moc jde skutečně jen za Airbnb a ne ostatními platformami? Nevíme jistě. Bylo by asi zajímavé udělat studii, jaké procento hostů je problematické, a porovnat ji s počtem problematických starousedlíků. S tím, že mnoho rezidentů nerado potkává v domě cizí lidi, se asi nedá nic dělat Jedná se o problém emočního rázu. Určitě by pomohla více rezonující povinnost pronajímatelů nechat na sebe sousedům kontakt, aby se s nimi v případě problémů mohli okamžitě spojit, stejně jako tvrdý postup platformy vůči problematickým hostům, který je však – nutno podotknout – v praxi uplatňován.

V dlouhodobém hledisku je boj proti digitálním službám tohoto typu stejně beznadějný, jako byl třeba boj ludditů proti strojům. Tyto služby svým uživatelům nabízejí něco, co jim nikdo jiný dříve nenabízel, a zákazy tento fakt nijak nezmění. Atraktivitu služby nejlépe posoudí nabídka a poptávka. Města se tak stejně jako v minulosti budou muset adaptovat na nové technologie. Jediný možný přístup je nastavit rozumný legislativní rámec, pokud možno v dohodě s největšími firmami v oboru, a tento rámec kontrolovat. Pravidla by měla být jednoduchá a snadno pochopitelná, nesmíme zapomenout, že ve sdílené ekonomice spolu většinou „obchodují“ jednotlivci bez jakéhokoliv právního vzdělání nebo možnosti konzultovat jednání s účetními nebo advokátními firmami. Základem pro regulaci by měla být prastará myšlenka, že každý má právo využívat svůj soukromý majetek tak, jak chce, ale neměl by přitom omezovat lidi kolem sebe. 

Napsal(a) Michal Hejl | Foto pixabay.com
 


 

Kam dál?

GLOSA: Potrefený blboun nejapný. Jak to bylo se Zemanem, novináři a...

čtvrtek, 30. srpna 2018, 10:24

Nevíme, zda se poučka o tom, že potrefená husa se vždycky ozve, dá vztáhnout i na nebohého ptáka dodo, alias blbouna nejapného,...

KOMENTÁŘ: Když Babiš mluví o Evropě: migranty ani euro nechceme,...

úterý, 28. srpna 2018, 15:15

Je to zvláštní – po téměř třiceti letech prozápadního a demokratického směřování země, po 14 letech členství v EU a 19 letech v...

KOMENTÁŘ: Parodie či realita? Pána škemrá o „lajky" na facebookové...

úterý, 28. srpna 2018, 06:56

„Vážení SPďáci a SPďačky, jestli chcete úspěšné senátní volby, dejte mi sem - na stránku like,“ začíná svůj boj o senátorské...

KOMENTÁŘ: Česká fascinace Kiskou. Slovenský prezident přitom dělá jen...

sobota, 25. srpna 2018, 09:22

Na českém Facebooku a Twitteru to padlo už mnohokrát, a teď kolem výročí sovětské okupace znovu: Nemohl by být Andrej Kiska...

 

Komentáře

 
 

O čem píšou další Drbny

Správa železniční dopravní cesty postaví v Písku novou zastávku, bude blíž centru

Správa železniční dopravní cesty začne ve druhé polovině roku stavět novou vlakovou zastávku Písek jih, která lidem zkrátí cestu do centra města. Náklady budou necelých 21 milionů korun. Zastávka by měla být hotová v říjnu. Kvůli pracím bude na trati nepřetržitá výluka od 10. do 25. září.

Budějcká Drbna

Choval se jako opičák. Na Hodonínsku policisté odchytili recidivistu, který skákal po autech

Kradl, ničil veřejný prostor a skákal po autech. Čtyřicetiletému výtržníkovi, který už je pro místní policisty známá firma, hrozí až tři roky za mřížemi.

Brněnská Drbna

Nicholas Winton byl velmi skromný, říká o něm jedna z jeho „dcer“ Zuzana Marešová

Asi není nutné připomínat neskutečný čin Nicholase Wintona, muže, který zachránil 669 židovských dětí před smrtí v koncentračních táborech. Česká mincovna nyní nechala vytvořit zlatý dukát s vyobrazením právě tohoto hrdiny.

Liberecká Drbna

Prostějov získal třetí místo v celostátní soutěži recyklace elektrospotřebičů

Ve čtvrtek 16. května se v sále Staré radnice v Havlíčkově Brodě konalo vyhlášení soutěže „Hejbni s elektrem pro lepší život“. Prostějov se umístil na bronzové příčce a vyhrál tak odměnu 25 tisíc korun.

Olomoucká Drbna

Jihlavský výběr malé kopané poprvé na jaře zaváhal, po porážce od Plzně je v Superlize čtvrtý

Jihlavský výběr malé kopané utrpěl první jarní porážku v Superlize, pozici mírného favorita nepotvrdil ve čtvrtečním zápase v Plzni, kde nakonec prohráli poměrem 6:4. Prohrou si Jihlava zkomplikovala cestu za třetím místem v Superlize, z nynější čtvrté pozice ztrácí na třetí Prahu čtyři body.

Jihlavská Drbna

Nové sídlo ČSOB v Hradci Králové má být hotové do dvou let

Vedle kongresového centra Aldis v Hradci Králové se připravuje stavební jáma, nad níž vznikne budova nové regionální centrály Československé obchodní banky (ČSOB). Práce začaly v prosinci, hotovo by mělo být na přelomu příštího a přespříštího roku. Zprovoznění centrály je naplánované na první pololetí roku 2021. Projekt na půdorysu stokrát sto metrů slibuje stavbu šetrnou k životnímu prostředí.

Hradecká Drbna