KOMENTÁŘ: Podpora bydlení pro tento rok nekončí
Jedním ze zákonů roku 2023 byl pro mne rozhodně stavební zákon. Jedná se v poslední době o nejdůležitější legislativu, která se pojí s bytovou výstavbou. Mnozí si možná myslí, že tím veškeré legislativní práce v této klíčové oblasti končí, ale není tomu tak.
Nyní například řešíme zákon o Státním fondu podpory investic. Ve druhém čtení tohoto zákona plánuji předložit pozměňující návrh, který:
- usnadní výstavbu bytových domů. Posuzování záměru na výstavbu či rekonstrukce bytových domů bude nově zařazeno do pravomoci stavebních úřadů obcí s rozšířenou působností (ORP). Tím dojde ke zrychlení posouzení výstavby bytových domů, protože do jejich posouzení vstupuje široký okruh dotčených orgánů, které často „sedí“ právě na ORP. No a s ohledem na personální a odborné kapacity jsou nejvhodnější.
- dochází k zavedení nového institutu „domy pro dostupné nájemní bydlení“. V těchto domech, či jejich bytech, nebude nájemné převyšovat 90 % výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě. Skupinami, jimž bude poskytováno, budou například mladé rodiny či zaměstnanci v důležitých oborech (IZS, školství, sociální služby a veřejná správa) a taktéž oběti domácího násilí.
U „dostupného nájemního bydlení“ zase dotahujeme dvouletou práci a já si touto cestou dovolím poděkovat kolegům z ministerstva financí a ministerstva pro místní rozvoj za nemalou pomoc a podporu. Od první myšlenky jsem totiž přesvědčen, že je to šance pro využití spolupráce stát – obec – investor na poli bytové výstavby. Stát je totiž vlastníkem nevyužitých pozemků, investoři z řad například bank či investičních fondů jsou zase schopni poskytnou tzv. „dlouhé peníze“. No a obec je následně garantem toho, jak spolupráce proběhne a jak bude „dostupné nájemní bydlení“ využito. První pilotní byty by mohly být hotové již v příštím roce.
Zároveň nás letos bude čekat diskuze nad zákonem o podpoře v bydlení. Zde jak víte z jednoho z mých minulých sloupků, nejsem nadšený a budu se snažit zasadit o jeho případné změny.
