Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

STUDIE: Češi musí na nové bydlení šetřit stále nejdéle v Evropě

 
čtvrtek, 18. července 2019, 09:43

Dostupnost nového bydlení v Česku je ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi druhý rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,2 průměrného ročního platu. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte. Porovnává v ní údaje ze 12 evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,8 ročního platu.

Za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročního platu), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). Naopak po Portugalsku je to nejméně v Belgii (čtyři průměrné roční platy) a Norsku (pět).

"V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80 950 korun) za metr čtvereční," uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

Po Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů nejvíce v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.

Nejdražší ze 13 vybraných hlavních měst Evropy byla loni vnitřní Paříž, kde stál nový byt v průměru 330 500 korun za metr čtvereční. To je zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155 700 korun), Amsterdam (131 790 korun) a Berlín (127 310 korun). Nejlevnější byly Riga (44 650 korun) a Budapešť (47 440 korun).

Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58 830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43 340 korun.

"Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný," doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.

V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34 000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459 800 bytů), kde se dokončilo i nejvíce bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vévodí také v žebříčku připravovaných staveb, chystá se stavba téměř 420 000 bytů. Nejméně, 2100 bytů, se chystá stavět v Lotyšku. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33 000 nových bytů.

"Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko," dodal Hána.

Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).

Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.

 

Počet ročních platů potřebných ke koupi průměrného bytu (70 m2): ZeměPočet ročních platů Česko11,2 Lotyšsko10,1 Velká Británie9,4 Chorvatsko7,9 Polsko7,5 Maďarsko7,1 Itálie6,2 Rakousko5,7 Německo5,1 Norsko5,0 Belgie4,0 Portugalsko3,8

 

Ceny nových bytů ve vybraných hlavních městech Evropy (Kč/m2: MěstoZeměCenaMeziroční změna (pct) Paříž (centrum)Francie330.50020,7 KodaňDánsko155.70012,4 AmsterdamNizozemsko131.79011,1 BerlínNěmecko127.3108,8 MadridŠpanělsko111.23010,8 VídeňRakousko107.5001,5 LisabonPortugalsko89.14015,9 BruselBelgie85.7604,8 ŘímItálie84.940-1,5 PrahaČesko80.95022,2 VaršavaPolsko49.5404,8 BudapešťMaďarsko47.47012,8 RigaLotyšsko44.6507,6

 

Průměrné měsíční nájemné ve vybraných evropských městech (Kč/m2): MěstoZeměNájemné Paříž (centrum)Francie712 OsloNorsko648 TrondheimNorsko545 LondýnVelká Británie515 BergenNorsko504 BarcelonaŠpanělsko502 KodaňDánsko486 AmsterdamNizozemsko479 MadridŠpanělsko463 AarhusDánsko430 ManchesterVelká Británie379 VaršavaPolsko374 ŘímItálie343 PrahaČesko343 HaagNizozemsko335 LyonFrancie323 RotterdamNizozemsko317 OdenseDánsko315 MilánItálie315 MarseilleFrancie297 BirminghamVelká Británie287 BruselBelgie284 AntverpyBelgie279 LisabonPortugalsko276 KrakovPolsko276 VratislavPolsko276 BudapešťMaďarsko269 MnichovNěmecko269 VídeňRakousko251 BrnoČesko246 GentBelgie243 HamburkNěmecko220 FrankfurtNěmecko215 AlicanteŠpanělsko215 LodžPolsko215 LinecRakousko212 Štýrský HradecRakousko212 PortoPortugalsko192 BerlínNěmecko187 TurínItálie177 OstravaČesko169 GyörMaďarsko166 DebrecínMaďarsko164

Zdroj: Deloitte

 

ciz jw

Napsal(a) ČTK

Štítky ČR, Evropa, byty, mzdy, 2018,

 


 

Kam dál?

Podezření z úniku daní Čapího hnízda má police za vážné

úterý, 16. července 2019, 09:26

Policie zahájila úkony trestního řízení v souvislosti s hospodařením farmy Čapí hnízdo, a to pro podezření z trestného činu...

Vltava Labe Media loni prohloubila ztrátu na 83,6 milionu korun

pondělí, 15. července 2019, 10:20

Vydavatelství Vltava Labe Media loni prohloubilo ztrátu z 18 milionů na 83,6 milionu korun. Tržby vydavatele novin Deník klesly...

PRŮZKUM: Dnešní úroveň digitalizace státní správy brzy neobstojí

neděle, 14. července 2019, 10:10

Dnešní úroveň digitalizace ve státní správě nebude zhruba za tři až pět let stačit. Myslí si to 85 procent zástupců centrální...

Žalobci podají dovolání v kauze Rath, důvodů bude více

středa, 3. července 2019, 13:37

Vrchní státní zastupitelství podá podnět pro dovolání v kauze Davida Ratha. Právu to řekla Lenka Bradáčová. Žalobci nesouhlasí s...

 

Komentáře

 
 

O čem píšou další Drbny

Muž z Kladenska jel po dálnici D3 v nabouraném autě a pod vlivem pervitinu

V nabouraném autě a pod vlivem pervitinu byl v pátek 18. října zastaven dálničními policisty muž z Kladenska. Na jeho jízdu upozornili jiní řidiči, kteří cestovali po D3 směrem z Prahy na Tábor. Podle svědků měl muž po dálnici kličkovat, měnit náhle rychlost jízdy a usínat za volantem.

Budějcká Drbna

Zdrogovaná a polonahá matka před svými dětmi zaútočila v Králově Poli na strážníky

Strážníci byla v pondělí nahlášena polonahá a hlasitě křičící žena, kterou v Králově poli doprovázela skupinka dětí. Při příjezdu zjistili, že je to matka dětí a bez ohledu na ně chtěla strážníkům utéct a následně na ně dokonce zaútočila.

Brněnská Drbna

Mladíkovi asi ruply nervy. Pěstí rozbil čelní sklo auta

Zřejmě nevyřízené účty a možná i špatná nálada nebo nazlobenost vedli k tomu, že devětadvacetiletý mladík udeřil pěstí do osobního automobilu.

Liberecká Drbna

Cyklista havaroval a skončil v nemocnici. Kolo přejela dodávka

Včera před třetí hodinou odpoledne došlo v křižovatce ulic Olomoucká a Fibichova v Držovicích k nehodě, při které byl zraněn cyklista.

Olomoucká Drbna

Vysočina podpoří nákup aut pro dobrovolné hasiče. V šesti obcích rozdělí skoro dva miliony

Kraj Vysočina přispěje dalším šesti obcím na nákup dopravního automobilu pro dobrovolné hasiče. Rozdělí mezi ně asi 1,8 milionu korun. Příspěvek získá také obec Studenec na Třebíčsku. Nový vůz má nahradit takřka 50 let starou avii. Kraj podporuje ty obce, které zároveň uspěly s žádostí o státní dotaci. Od začátku roku už vyplatil asi 8,7 milionu korun. Novinářům to řekl náměstek hejtmana Pavel Franěk (ANO).

Jihlavská Drbna

Na letišti v Hradci havaroval vrtulník

Na letišti v Hradci Králové havaroval v úterý večer při přistání malý cvičný vrtulník. Posádka vrtulníku zraněna nebyla. "Šlo o pád z malé výšky, kdy se při kolizi při přistání vrtulník převrátil," řekla dnes ČTK mluvčí krajských hasičů Martina Götzová.

Hradecká Drbna