Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Po šesti letech se na Národní třídě otevřelo nové nákupní centrum

 
středa, 5. listopadu 2014, 13:11

V hlavním městě je podle severu www.mapaobchodu.cz více než třicet nákupních center, tedy ploch o rozloze větších než pět tisíc metrů čtverečních a zahrnujících alespoň deset samostatných obchodů.

Jakkoliv se vám takový počet může zdát vzhledem k 1,2 milionu obyvatel vysoký, odborníci se shodují, že Praha pro další obchodní domy stále potenciál má. V pátek se nové nákupní středisko otevřelo přímo nad stanicí metra Národní třída a v těsné blízkosti obchodního domu My. Přitom na to, než do Quadria vplují první zákazníci, se čekalo šest let.

Obchodní centrum Quadrio má velmi výhodnou polohu ve středu města. Přímo do něj ústí stanice metra a zároveň je v jednotlivých podlažích propojeno se sousedním domem My, což je pro něj podle odborníků výhodou.

„Poloha v sousedství obchodního domu Tesco My není pro nový komplex Quadrio v žádném případě na škodu. Právě naopak, oba projekty se vhodně doplňují,“ říká Tomáš Drtina ze společnosti Incoma GfK.

Podobně to vidí i Sylvie Samadi, vedoucí oddělení maloobchodních nemovitostí Jones Lang LaSalle.

„Obchodní centrum Quadrio je výjimečné svou polohou na rušné Národní třídě a zároveň se řadí mezi menší projekty. Se svým zaměřením především na služby a nákupy denní potřeby, věříme, že bude fungovat v synergii s obchodním domem My,“ doplňuje Samadi.

Zatímco My nabízí zejména na módu různých značek a pro různé příležitosti, kterou prezentuje v otevřených prostorách, Quadrio poskytuje na čtyřech podlažích více než šedesát obchodů, restaurací a služeb. Zájemci v něm najdou kromě oděvních a kosmetických značek také dvoupatrové knihkupectví, elektro, hračky, dárky, papírnictví nebo potřeby pro domácí mazlíčky, ale i čistírnu oděvů, pojišťovnu, banku, lékárnu, trafiku a lahůdky.

„Celkem je pronajato devětadevadesát procent obchodních ploch, volné jsou už jen některé menší stánky,“ řekl ČTK výkonný ředitel investora CPI Property Group Zdeněk Havelka.

Zákazník uvítá, že eskalátory v jednotlivých patrech o nevelké ploše na sebe plynule navazují a nemusí tak složitě hledat vybranou prodejnu. Quadrio se tak nezařadí ke kolosálním komplexům, jež připomínají spíš bludiště.

Kromě obchodů tvoří nové obchodní centrum také šestnáct tisíc metrů čtverečních kanceláří, třináct luxusních bytů a 250 parkovacích míst. Na prostranství mezi komplexem a budovou magistrátu vyrostla obrovská stříbrná pohyblivá busta Franze Kafky od sochaře Davida Černého. Quadrio přišlo investora CPI Property Group podnikatele Radovana Vítka na zhruba 3,1 miliardy korun.

Než mohlo být centrum na rohu ulic Spálená a Purkyňova otevřeno nákupů chtivým, trvalo to dlouhých šest let. Se stavbou, tehdy ještě pod názvem Copa Centrum, se začalo už v roce 2008, jenže práce pak začaly brzdit problémy s archeologickým výzkumem v místě staveniště. Kvůli stavbě multifunkčního komplexu Quadrio byla po téměř dva roky uzavřena stanice metra Národní třída a vlaky tudy jen projížděly. Po rekonstrukci se znovuotevřela letos na konci června.

Další obchodní centra šanci mají. Ale s rozmyslem

Quadrio tak kromě moderní stanice metra podle odborníků přineslo Pražanům další a lepší nákupní možnosti.

„Na druhé straně se ale trh postupně saturuje a zostřuje se i konkurenční boj mezi obchodními centry. Některá jsou velmi úspěšná, jiná se potýkají s nižší návštěvností. Praha má dnes dvakrát více nákupních center než například Mnichov, který je při tom větší. Prostor pro nové projekty se tak samozřejmě zužuje,“ podotýká Tomáš Drtina ze společnosti Incoma GfK. Jedním dechem však dodává, že to automaticky neznamená, že nové obchodní komplexy již vznikat nebudou.

V některých lokalitách kvalitní a dobře připravené projekty reflektující potřeby spádového území podle Drtiny šanci mají. Několik projektů je také již ve stadiu projektové přípravy.  

„V dlouhodobém horizontu je v Praze ještě několik lokalit vhodných pro výstavbu obchodních center. Můžeme například zmínit Vítězné náměstí v Praze 6 nebo oblast Bubny v Praze 7. Výstavba v těchto lokalitách je otázkou minimálně pěti let,“ říká Sylvie Samadi z Jones Lang LaSalle.

Prostor pro rozvoj společnost vidí i v centru města, kde v tuto chvíli registruje nejsilnější poptávku po maloobchodních prostorách. „Dle našeho názoru má maloobchodní trh v Praze stále příležitost k růstu. Ve srovnání s jinými regiony v České republice není počet metrů čtverečních obchodních ploch na množství obyvatel tak vysoký. Vezmeme-li v úvahu rostoucí kupní sílu v Praze a ve Středočeském kraji, můžeme očekávat apetit developerů pro výstavbu,“ vysvětluje Samadi.

Některá obchodní centra plánují či provádí rozšíření, aby vyhověla poptávce po prostorech a udržela svou konkurenceschopnost na trhu. Důraz na kvalitu obchodních ploch je vyšší než dříve.

 


 

Kam dál?

Čeští vědci zřejmě objevili klíč k časné diagnóze Alzheimera

úterý, 4. listopadu 2014, 09:14

Čeští vědci zřejmě objevili klíč k časné diagnóze Alzheimerovy nemoci a možná i naznačili cestu k objevu léku. Zjistili totiž, že...

Rychlé tempo změn vyžaduje všeobecné vzdělání, tvrdí odborníci

sobota, 1. listopadu 2014, 14:49

Orientace na učňovské a odborné střední vzdělávání, kterou prosazuje ministerstvo školství, podle některých odborníků není...

Hlavně nelitovat. Projekt Naše cesta vás zavede do světa...

sobota, 1. listopadu 2014, 09:28

Číst tento článek je pro vás dost pravděpodobně stejně běžné jako podat si hrnek z poličky, zatelefonovat kamarádce nebo...

Poslanci nerozhodli o dohodě mezi ČR a SR o uznávání vzdělání

čtvrtek, 30. října 2014, 13:37

Poslanci se nedostali k rozhodnutí o nové smlouvě mezi Českou republikou a Slovenskem o uznávání dokladů o vzdělání. Debatu o ní...

 

Komentáře

 
 

O čem píšou další Drbny

Motor si připsal další tři body za vítězství proti Slavii

České Budějovice dokázali navázat na výhru proti Jihlavě a v domácím utkání porazit pražskou Slávii. Vítězný gól vstřelil Martin Novák. Znovu se prosadil i Václav Karabáček.

Budějcká Drbna

Gin z Brna už si získává srdce zákazníků. Za degustací jezdí do brněnské palírny lidé z celé republiky

Moravská metropole se může po letošním roce pyšnit dalším artiklem, který nese přívlastek "vyrobeno v Brně" a přitom dělá svému městu tu nejlepší možnou reklamu. Stranou veškeré pozornosti letos vyrobil Brňan Robert Urbánek první várku poctivého, řemeslně zpracovaného ginu. Chuť je jemná, kvalita prvotřídní a značka Little Urban Distillery si tak v barovém světě začíná oprávněně získávat své jméno. A jak ukázaly první měsíce prodeje - také srdce mnoha zákazníků.

Brněnská Drbna

Slovan nezvládl poslední domácí zápas podzimu. Opavě podlehl 1:2

Závěr podzimu se Liberci nedaří. Po prohře v Teplicích si chtěl spravit náladu s Opavou, jenže prohrál. Na vedoucí gól ještě domácí odpověděli, po vyloučení Ševčíka ale v závěru inkasovali podruhé. Zápas na stadionu sledovaly necelé dva tisíce lidí.

Liberecká Drbna

Novým přerovským radním za ODS se stal Hýzl, nahradil Marka Dostála obviněného ze sexuálního nátlaku

Novým přerovským radním za ODS byl dnes na zastupitelstvu zvolen devětačtyřicetiletý Jaroslav Hýzl. Ve funkci nahradí Marka Dostála (ODS), který rezignoval kvůli obžalobě ze sexuálního nátlaku.

Olomoucká Drbna

Dukla zvítězila na půdě silného Prostějova, na čele tabulky drží tříbodový náskok

Tahle výhra se počítá. Dukla nechala zapomenout na nevydařený zápas s Českými Budějovicemi a hned dva dny nato uspěla na ledě Prostějova, dalšího silného celku. Vítězství 4:2, zvláště po tom, co musela Jihlava otáčet nepříznivý stav, znamená kromě tří bodů do tabulky také znovunabyté sebevědomí.

Jihlavská Drbna

Příběhy od plotny: Hradec mě zachránil

Jsem jenom obyčejná hradecká holka, prolezlá ironií a sarkasmem, která si se spisovným jazykem netyká a jedinou lásku chová k Bukowskému s Welshem. Tak nejdřív pořádně čti, než mě odsoudíš svejma nenávistnejma komentářema.

Hradecká Drbna