Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Rekonstrukce starého bytu je levnější, koupě nového výhodnější

 
pondělí, 6. července 2015, 15:49

Pořízení a rekonstrukce starého bytu v Praze může být až o několik stovek tisíc korun levnější než koupě nového. Ten však nebude v nejbližších letech potřebovat žádné další výrazné investice, jeho pořízení tak může být výhodnější. Vyplývá to z analýzy Raiffeisen stavební spořitelny (RSS), která vycházela z cenové mapy Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) a dat stavebních firem.

Pořízení starého bytu 1+kk o rozloze 30 metrů čtverečních v blízkosti centra Prahy by podle cenové mapy vyšlo na dva miliony korun, jeho rekonstrukce pak na dalších 350 tisíc korun. Stejně velký byt v novostavbě stojí průměrně 2,5 milionu korun. Mimo centrum v okrajových částech ceny klesají, starý byt včetně rekonstrukce pořídí zájemce za dva miliony korun, nový za 2,215 mil. Kč. Do rekonstrukce RSS zahrnula vybourání umakartového jádra a vybudování nové koupelny a WC, rozvodů, elektřiny, topení, zvukové izolace, podlah, dveří, prahů, omítek a vymalování.

"Pokud srovnáme cenu a chtěli bychom se rozhodovat pouze podle ní, je výhodnější koupit starý byt a komplexně ho zrekonstruovat. Novostavba by vyšla přibližně o 150 až 200 tisíc korun dráž. Důležité je však zvážit i stav samotného domu a časový faktor. Do novostavby se můžeme nastěhovat ihned, zatímco u starého bytu musíme nejdříve provést rekonstrukci. Stojí nás to nejen peníze, ale i čas," upozornila mluvčí RSS Jitka Jechová.

Podle generálního sekretáře ARK ČR Jana Borůvky lidé stále častěji volí byt v novostavbě. "Připlatit si za větší komfort bydlení a zbavit se tak starosti s modernizací upřednostňuje stále více kupujících," tvrdí Borůvka.

U bytu ve starém domě totiž navíc hrozí, že rekonstrukci bude potřebovat celá budova. Platby do fondu oprav mohou navýšit například špatná střecha, nedostatečná tepelná a zvuková izolace, stará netěsnící okna, nevyhovující výtahy či staré a špinavé chodby. To jsou přitom velmi časté závady starých bytových domů a paneláků.

Nevýhodou novostaveb je, že většinou leží v okrajových částech města a nemusí tak mít dostatečnou občanskou vybavenost a kvalitní dopravní obslužnost. Naopak provozní náklady nového bytu bývají výrazně nižší.

Zdroj: ČTK

 


 

Kam dál?

Stavba zvaná maršmeloun získala od Prahy 1 stavební povolení

středa, 17. června 2015, 10:03

Novostavba přezdívaná maršmeloun, která má vyrůst v historickém centru Prahy, získala stavební povolení. Běží lhůta pro odvolání,...

Ceny bytů vzrostly, ale jen ty katalogové. Hypotéky už nižší nebudou

úterý, 23. prosince 2014, 14:57

Počet prodaných novostaveb překročí jen v Praze 5 tisíc, což je oproti loňsku nárůst zhruba o desetinu. Vyplývá to z dat...

Designérka radí: Tipy při zařizování kuchyně

neděle, 24. srpna 2014, 13:50

Domov je téma, které zajímá snad každého člověka bez ohledu na věk či vzdělání. Každý z nás je jeho součástí a každý z nás touží...

Nemáte radost ze života? Chybí vám barvy

sobota, 9. srpna 2014, 12:30

Výtvarnice a designérka Greta Sartori, která pravidelně přispívá svými postřehy do naší rubriky o životě a stylu, se opět...

 

Komentáře

 
 

O čem píšou další Drbny

DRBNA HISTORIČKA: Označení P na tramvajích znamenalo Pražské předměstí

V dalším pokračování Drbny historičky se Jan Schinko podíval na Krajinskou ulici. Jejím rodinným stříbrem je podloubí, kolem kterého jezdila tramvaj s označním P. Podle Schinka znamenalo písmeno P Pražské předměstí. Mohlo ale značit i slovo pomalu.

Budějcká Drbna

Desítky kilo masa se salmonelou snědli ve školách i nemocnici. Podle polského ministra problém zveličujeme

Státní veterinární správa dnes uveřejnila místa, kam se dostalo nebezpečné polské maso s obsahem salmonely. Některé maso se podařilo zajistit a bude zlikvidováno, jinde ho ale už zpracovali. Dostalo se tak na talíře dětí v základních školách i pacientů v nemocnici. Podle polského ministra ale Česko celý problém zveličuje.

Brněnská Drbna

Desítky kilogramů polského masa se salmonelou snědli ve školách i nemocnici

Státní veterinární správa dnes uveřejnila místa, kam se dostalo nebezpečné polské maso s obsahem salmonely. Některé maso se podařilo zajistit a bude zlikvidováno, jinde ho ale už zpracovali. Dostalo se tak na talíře dětí v základních školách i pacientů v nemocnici. Podle polského ministra ale Česko celý problém zveličuje.

Liberecká Drbna

Šternberská nemocnice má nová okna. Stála necelých sedm milionů korun

Nová okna ve všech patnácti místnostech oddělení rehabilitace za téměř sedm miliónů korun má nyní Nemocnice Šternberk, člen skupiny AGEL. Nevyhovující a stará okna nahradila nová, od kterých si zaměstnanci slibují nejen bezproblémové větrání a manipulaci s nimi, ale také úsporu energií. V pavilonu léčebných a vyšetřovacích složek, postaveného v roce 1991, zedníci měnili okna necelé dva měsíce.

Olomoucká Drbna

Policisté na Žďársku honili muže ujíždějícího v kradeném autě. Nasazen byl i vrtulník a psi

Na Žďársku dnes policie pronásledovala muže, který ujížděl v autě ukradeném v cizině. Jel po dálnici D1, za Velkým Meziříčím sjel. Na pokyny k zastavení nereagoval. Na jednu z hlídek se snažil najet a narazil do služebního vozidla, zraněn nikdo nebyl. Muž pak auto odstavil a utekl.

Jihlavská Drbna

Desítky kilogramů polského masa se salmonelou snědli ve školách i nemocnici

Státní veterinární správa dnes uveřejnila místa, kam se dostalo nebezpečné polské maso s obsahem salmonely. Některé maso se podařilo zajistit a bude zlikvidováno, jinde ho ale už zpracovali. Dostalo se tak na talíře dětí v základních školách i pacientů v nemocnici. Podle polského ministra ale Česko celý problém zveličuje.

Hradecká Drbna