Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.

Souhlasím
 

Rekonstrukce starého bytu je levnější, koupě nového výhodnější

 
pondělí, 6. července 2015, 15:49

Pořízení a rekonstrukce starého bytu v Praze může být až o několik stovek tisíc korun levnější než koupě nového. Ten však nebude v nejbližších letech potřebovat žádné další výrazné investice, jeho pořízení tak může být výhodnější. Vyplývá to z analýzy Raiffeisen stavební spořitelny (RSS), která vycházela z cenové mapy Asociace realitních kanceláří ČR (ARK ČR) a dat stavebních firem.

Pořízení starého bytu 1+kk o rozloze 30 metrů čtverečních v blízkosti centra Prahy by podle cenové mapy vyšlo na dva miliony korun, jeho rekonstrukce pak na dalších 350 tisíc korun. Stejně velký byt v novostavbě stojí průměrně 2,5 milionu korun. Mimo centrum v okrajových částech ceny klesají, starý byt včetně rekonstrukce pořídí zájemce za dva miliony korun, nový za 2,215 mil. Kč. Do rekonstrukce RSS zahrnula vybourání umakartového jádra a vybudování nové koupelny a WC, rozvodů, elektřiny, topení, zvukové izolace, podlah, dveří, prahů, omítek a vymalování.

"Pokud srovnáme cenu a chtěli bychom se rozhodovat pouze podle ní, je výhodnější koupit starý byt a komplexně ho zrekonstruovat. Novostavba by vyšla přibližně o 150 až 200 tisíc korun dráž. Důležité je však zvážit i stav samotného domu a časový faktor. Do novostavby se můžeme nastěhovat ihned, zatímco u starého bytu musíme nejdříve provést rekonstrukci. Stojí nás to nejen peníze, ale i čas," upozornila mluvčí RSS Jitka Jechová.

Podle generálního sekretáře ARK ČR Jana Borůvky lidé stále častěji volí byt v novostavbě. "Připlatit si za větší komfort bydlení a zbavit se tak starosti s modernizací upřednostňuje stále více kupujících," tvrdí Borůvka.

U bytu ve starém domě totiž navíc hrozí, že rekonstrukci bude potřebovat celá budova. Platby do fondu oprav mohou navýšit například špatná střecha, nedostatečná tepelná a zvuková izolace, stará netěsnící okna, nevyhovující výtahy či staré a špinavé chodby. To jsou přitom velmi časté závady starých bytových domů a paneláků.

Nevýhodou novostaveb je, že většinou leží v okrajových částech města a nemusí tak mít dostatečnou občanskou vybavenost a kvalitní dopravní obslužnost. Naopak provozní náklady nového bytu bývají výrazně nižší.

Zdroj: ČTK

Kam dál?

Stavba zvaná maršmeloun získala od Prahy 1 stavební povolení

středa, 17. června 2015, 10:03

Novostavba přezdívaná maršmeloun, která má vyrůst v historickém centru Prahy, získala stavební povolení. Běží lhůta pro odvolání,...

Ceny bytů vzrostly, ale jen ty katalogové. Hypotéky už nižší nebudou

úterý, 23. prosince 2014, 14:57

Počet prodaných novostaveb překročí jen v Praze 5 tisíc, což je oproti loňsku nárůst zhruba o desetinu. Vyplývá to z dat...

Designérka radí: Tipy při zařizování kuchyně

neděle, 24. srpna 2014, 13:50

Domov je téma, které zajímá snad každého člověka bez ohledu na věk či vzdělání. Každý z nás je jeho součástí a každý z nás touží...

Nemáte radost ze života? Chybí vám barvy

sobota, 9. srpna 2014, 12:30

Výtvarnice a designérka Greta Sartori, která pravidelně přispívá svými postřehy do naší rubriky o životě a stylu, se opět...

 

Komentáře

 

Napište nám

Nejčtenější

  • Zeman se postavil za inzeráty spojující...

  • Jiří Drahoš půjde do dvou televizních debat,...

  • Stíhání Babiše a Faltýnka v kauze Čapí...

  • KOMENTÁŘ: Debatní strategie Jiřího Drahoše

 
 

O čem píšou další Drbny

CO VY NA TO? Mezi čtenáři Budějcké Drbny by druhé kolo...

O tom, který z dvou kandidátů se stane na následujících pět let prezidentem České republiky,...

Budějcká Drbna

Jeden z řidičů dnešní autonehody na silnici z Brna do...

Nehoda z dnešního rána, kdy se na silnici I/43 z Brna do Svitav u obce Závist čelně srazil kamion s...

Brněnská Drbna

Česká Lípa pokračuje v boji s divočáky. Pomoci má posekání...

Česká Lípa plánuje kvůli přemnoženým divokým prasatům posekat do konce února kolem Ploučnice...

Liberecká Drbna

POČASÍ NA ÚTERÝ: Přes den bude převážně zataženo, občas...

V úterý bude zataženo až oblačno, zpočátku dne bude na většině území občas sněžit. Během odpoledne...

Olomoucká Drbna

POČASÍ NA ÚTERÝ: Teploty budou nad nulou, přes mraky možná...

V úterý bude o něco tepleji než v pondělí. Je vlivem okluzní fronty, která přejde přes naše území k...

Jihlavská Drbna

Lidem pod přehradou hrozilo zatopení domů, hasiči zasáhli...

HFS SOMATI 20.1.2018 HZS OLK Mostkovice čerpání vody

Video