Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Současný stav městské zeleně v centru Prahy je tragický, říká architekt Tomáš Vích

 
sobota, 15. září 2018, 13:25

Šest let pracoval Institut plánování a rozvoje města na novém metropolitním plánu. Od roku 2023 by měl určovat výstavbu v Praze. Podle kritiků, kterým je i pražský architekt Tomáš Vích, je nesrozumitelný a motivuje developery k výstavbě.

Skutečně tomu tak je?
Ano, metropolitní plán je bohužel nejasný a nepřesný, dle autorů tzv. "flexibilní", a umožňuje různé výklady, což je u nástroje územního plánování, kterým ze zákona je, vážný problém. Je to jak operovat vařečkou. Motivaci ke stavbě bych mu nevyčítal, problém je ale kde a jak.

Jak by se měl metropolitní plán podle vás změnit?
Je třeba jej zpřesnit a zjednodušit, aby nedocházelo k rozporným výkladům. Obecně, Praha nikdy nebyla monocentrická, jak se ji autor plánu Roman Koucký snaží centralizovat. Byla, je a vždy bude slepenec samostatných čtvrtí na kopcích a v oddělených údolích, které mají svůj vlastní charakter a specifické problémy, které plán prakticky nereflektuje. Víte, urbanismus posledních minimálně 30 let ve světě směřuje k decentralizaci, k tzv. městu krátkých vzdáleností, kde je každá čtvrť samostatnou životaschopnou jednotkou, kde můžete současně bydlet, pracovat a rekreovat fyzicky i duševně, tedy plnohodnotně žít. Je na to řada prohlášení a mezinárodních úmluv a chart, jak udržet města trvale udržitelná, zdravá a konkurenceschopná.

Co z toho vyplývá?
Například princip, jak je to v Evropě standardní, že by jednotlivé městské části měly mít své vlastní regulační plány v desetkrát podrobnějším měřítku, tedy 1:1000, které zajistí jasně a přesně, kde je obchodní třída, radnice a divadlo, kde škola, hřiště a kde jsou klidové části na bydlení a rekreaci. Toto plán prakticky neřeší a ani nemůže, nemá znalost konkrétních lokálních potřeb, jak vyplývá z tisíců podaných připomínek. Proto by měl řešit výhradně plochy a koridory, jak mu zákon ukládá, a upustit od snahy určovat charakter území a výšku zastavění, protože je to pod jeho rozlišovací měřítko 1:10 000, kde jeden centimetr se rovná 100 metrů. Jak chcete v územním plánu řešit, jestli je zástavba vysoká tři, šest nebo deset pater, když je to rozdíl jednoho nebo dvou milimetrů na plánu o velikosti 3x3 metrů?

Jaké lokality jsou podle vás nyní vhodné k výstavbě a jiné zásahy developery a které by naopak měly být ušetřeny?
Určitě jsou vhodné k výstavbě všechna ta rozsáhlá prázdná území po fabrikách o kterých se desetiletí mluví a stále tam nic není, Holešovice, Libeň, Karlín, Vysočany, Žižkov, Smíchov atd., jak je i metropolitní plán správně preferuje. Naopak je třeba chránit starší vrstvy zástavby před demolicemi a centrum před další dopravní a komerční zátěží. Město má své letokruhy a ty je třeba ctít, je to naše paměť. Jsou velice nebezpečné precedenty bourat zdravé domy na Václavském náměstí a jeho okolí jen proto, že tam prodáte metr čtverečný dvakrát dráž než v Letňanech. Praha má své volné rozvojové plochy jak v širším centru, tak na okrajích, které jsou často jen noclehárnami a tragicky jim chybí vlastní polyfunkční komerční a kulturní stavby, které by uměly zachytit nápor ze Středočeského kraje.

Je podle vás současný stav městské zeleně v centru Prahy vyhovující?
Děkuji za tuto otázku, je tragický. Bydlím u Staroměstského náměstí a s dětmi chodíme do parku a na hřiště nahoru na Letnou, do Stromovky nebo na Štvanici, tedy na Prahu 7. Taky je to vidět na mapách imisí a horka, Staré a Nové Město mají nejhorší kvalitu ovzduší v Praze, úplně nejhorší je to u magistrály na Florenci.

Jaký odhadujete vývoj rozvoje parků a zelených ploch v centru do budoucna? Podívejme se například na nejužší centrum, jako Staré a Nové Město a Malou Stranu. Která místa si podle vás zaslouží více péče?
Dle metropolitního plánu na to naši plánovači úplně rezignovali, dokonce ukusují z Petřínských sadů, strahovských zahrad a bastionů, ruší hřiště v Masné a Na Františku. Já pevně věřím, že se to podaří do finální verze principiálně zásadně změnit, plochy na rozvoj parků v prostoru od Štvanice k Muzeu jsou obrovské a jsou v závazných podmínkách nadřazených zásad územního rozvoje. To, že metropolitní plán nadbíhá developerům v investiční exploataci centra, vnímám jako zradu na veřejném zájmu 99 procent obyvatel centra.

Přesuňme se k problematice bydlení v centru Prahy. V současnosti dochází v centru Prahy k zajímavému jevu, kdy starší byty stojí více než stejně velké byty v novostavbách. Ceny totiž často určuje výhled a podobné faktory. Je to běžný jev evropských metropolích?
V Pařížské se dnes byty obchodují za 400 tisíc za metr čtverečný a přitom v nich nikdo nebydlí, projděte se večer po setmění Starým Městem a uvidíte město duchů, 2/3 bytů jsou fakticky prázdné. My tu nemáme nedostatek bytů, jak si developeři stěžují, lidé je ale prodali spekulantům a ti už je často ani nepronajímají, mají je místo zlata, jejich cena na rozdíl od úroků v bance stále roste. Praha sleduje ceny v Paříži, Londýně nebo New Yorku.

 


 

Kam dál?

Zajímá mě, jak naše zaměstnance naplňuje jejich práce, říká online...

pondělí, 3. září 2018, 09:27

Pokud se říká, že muži nedokážou dělat více věcí najednou, tak to rozhodně neplatí pro online podnikatele Michala Hardyna. Ten...

Politici nemyslí na budoucnost, až přijdou horší časy, škrtat bude...

neděle, 2. září 2018, 14:32

Česká ekonomika je jako horolezec na vytoužené osmitisícovce. Takový, který se ještě chvíli rozhlédne po vrcholu, ale pak se chtě...

Kdybych nebyl novinářem, byl by ze mě historik, říká Martin...

středa, 29. srpna 2018, 06:45

Martin Veselovský je jedním z nejlepších novinářů, kteří se v českých médiích pohybují. Je známý tím, že málokdy upustí od...

Nejsou Budějce a vedle okolní obce. Město je třeba vnímat jako jednu...

čtvrtek, 23. srpna 2018, 07:37

Podnikatel a vizionář, přesvědčený budějcký patriot. Když před nedávnem otevřel Martin Pražák téma propojení Budějovic s okolními...

 

Komentáře

 
 

O čem píšou další Drbny

Třetina Čechů chodí do práce i nachlazená

Třetina Čechů a Slováků chodí podle průzkumu STEM/MARK do práce, i když je nachlazená. Přitom téměř 70 procentům z nich vadí, když jejich kolegové chodí do práce nemocní. Podle lékařů stoná dospělý průměrně asi čtyřikrát ročně, děti osmkrát.

Budějcká Drbna

Koordinátor oprav a uzavírek se pustil do práce. Podle města má zlepšit situaci v brněnské dopravě

V Brně se poprvé sešlo 25 zástupců brněnských společností, Jihomoravského kraje, Ředitelství silnic a dálnic a odborů magistrátu pod taktovkou skupiny Koordinátora oprav a uzavírek. Pracovní skupina se ihned pustila do příprav harmonogramu stavebních akcí, které by v následujícím období mohly ovlivnit dopravu ve městě. 

Brněnská Drbna

V Rochlici shořely kontejnery na odpad. Žháři hrozí až rok vězení

Liberečtí policisté vyšetřují případ, při kterém v noci na středu na sídlišti Rochlice v Žitné ulici shořely kontejnery a také celá kontejnerová stání. Policisté zjišťují, zda někdo požár nezaložil úmyslně. V takovém případě hrozí žháři jeden rok za mřížemi.

Liberecká Drbna

Nemocnice v Šumperku investuje přes dvacet milionů do zateplení pavilonu

Nemocnice Šumperk letos investuje s pomocí evropských dotací více než 23 milionů korun do zateplení a revitalizace pavilonu A, ve kterém je například porodnice a dětské oddělení. Rekonstrukce fasády i oken skončí v závěru léta a zlepší tepelné podmínky v budově pro pacienty i zdravotnický personál. Informoval o tom člen představenstva a správce Nemocnice Šumperk Martin Pelnář. Práce neomezí zdravotní péči.

Olomoucká Drbna

SJÍZDNOST: Dopravu na Vysočině komplikují zledovatělé vozovky. Pozor hlavně na tahu I/38

Kvůli zledovatělé vozovce stojí oba směry na silnici I/38 u obce Štoky na Havlíčkobrodsku. Problémy jsou podle mluvčí policie Dany Čírtkové se zledovatělou vozovkou i jinde v kraji. Řidiči musejí být opatrní nejen na mokrých hlavních tazích, které mohou začít namrzat, ale i na lesních úsecích vedlejších silnic, kde leží ujetý nebo zledovatělý sníh.

Jihlavská Drbna

Dragoun a Rosandič podepsali v Hradci nové smlouvy

Hokejový útočník Michal Dragoun a slovenský obránce Mislav Rosandič budou i nadále hrát za Hradec Králové. Extraligový klub s oběma hráči podepsal nové smlouvy.

Hradecká Drbna