Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.

Souhlasím
 

KOMENTÁŘ: Důkaz špatné regulace? Města chtějí stavět sociální byty

 
středa, 30. srpna 2017, 11:43

Města v České republice se chystají konkurovat developerům, když plánují výstavbu tisícovek bytů za miliardy korun. Nemovitostí prý je málo, jsou drahé a méně majetným lidem je údajně nezbytné nabídnout bydlení ve městech za ceny dotované z našich daní. Navíc, jak řekl Josef Tunkl, ředitel odboru bytového fondu pražského magistrátu, obecní byty může město použít i jako benefity pro své zaměstnance…

Z podobných nápadů dostávám osypky. Na druhou stranu oceňuji, že pro přednášky ekonomie by člověk těžko pohledal lepší příklad neefektivní regulace.

Současná situace, v níž se zejména hlavní město Praha potýká s nedostatkem nabídky na trhu bydlení, totiž nevznikla jen tak náhodou. Je důsledkem chybně nastavené regulace, která zrovna v Praze prakticky zastavila výstavbu bytů. Počty vydaných stavebních povolení i dokončených bytů v Praze dlouhodobě klesají. Zatímco v prvním pololetí roku 2015 byla v Praze zahájena výstavba 2868 bytů, které v těchto měsících míří na trh, v letošním roce byla zahájena výstavba jen 1403 bytů. Navzdory rostoucí poptávce tak počet nemovitostí stále ubývá.

A to je ten zásadní problém.

Některé příběhy, které od zúčastněných slýchám, jsou naprosto šílené. Dlouhé roky strávené vyplňováním formulářů, vyjednáváními, licitacemi, přesvědčováním, odvoláváním ve správních řízeních, odrážením „raketýrských“ nájezdů různých spolků a sdružení, ale i neformálních nabídek samotných úředníků, že by se s tím možná dalo trochu pohnout v neformálním režimu „něco za něco“. Pro některé developery připravující výstavbu bytů by někdy bylo snazší vystudovat kardiochirurgii a začít operovat srdce, než se prokousat nekonečným a velmi nákladným maratonem k možnosti konečně kopnout do země.  

A v této situaci, kterou stát svým regulačním apetitem sám vytvořil, stát sám sebe pasuje do role zachránce a začne suplovat roli soukromému sektoru. Ten stát, který je zároveň fantastickým hospodářem a neuvěřitelně efektivním budovatelem infrastruktury (ironie), začne oživovat urbanistickou architekturu měst výstavbou bytových domů, které pak budou úředníci rozdělovat žadatelům podle zaručeně objektivního a nezmanipulovatelného klíče (ironie). Pěkně podle desetiletí vyzkoušeného jízdního řádu státní správy:

  1. Funguje to.
  2. Zreguluji to.
  3. Nefunguje to.
  4. Obviním trh ze selhání.
  5. Dotuji, dotuji, dotuji. 

Kam dál?

Skupina Šuman zveřejnila nahrávku, na které Babiš mluví o likvidaci...

neděle, 27. srpna 2017, 15:16

Investigativní Skupina Šuman zveřejnila v neděli odpoledne další zvukovou náhravku Andreje Babiše, na které současný předseda ANO...

HN: Finanční správa zničila firmu překážející chemičce Agrofertu

pátek, 25. srpna 2017, 10:45

V konkurzu skončil po zásahu finanční správy opavský obchodník s pohonnými hmotami FAU, který v areálu přerovské společnosti...

KOMENTÁŘ: 21. srpen 1968: Den, kdy se všechno po... kazilo

pondělí, 21. srpna 2017, 13:08

Srpen 1968 je jednou z nejhorších událostí našich dějin. Invaze sovětského svazu (říkejme ji třeba návštěva spřátelených vojsk)...

GLOSA: Příští stanice? Volební sliby

čtvrtek, 17. srpna 2017, 08:00

Tak nás čeká opět jedno z nejzajímavějších období. Nemluvím o letních prázdninách, žních, babím (ani Babišově) létě, ale o...

 

Komentáře

 

Napište nám

Nejčtenější

  • Zeman se postavil za inzeráty spojující...

  • Jiří Drahoš půjde do dvou televizních debat,...

  • Stíhání Babiše a Faltýnka v kauze Čapí...

  • KOMENTÁŘ: Debatní strategie Jiřího Drahoše

 
 

O čem píšou další Drbny

SOUTĚŽ: Přijede Havířov, který bojuje o play-off. Motor...

Dvaačtyřicáté kolo WSM ligy nabídne utkání ČEZ Motor České Budějovice - HC AZ Havířov 2010. Zápas...

Budějcká Drbna

POČASÍ NA ÚTERÝ: Zataženo s lehkým deštěm

V úterý nás čeká zataženo se sněžením. Během rána ještě bude pršet, pozděj a dopoledne slábnutí a...

Brněnská Drbna

Česká Lípa pokračuje v boji s divočáky. Pomoci má posekání...

Česká Lípa plánuje kvůli přemnoženým divokým prasatům posekat do konce února kolem Ploučnice...

Liberecká Drbna

Senior se po útoku muže udusil vlastní krví, olomoucký soud...

Za brutální vraždu seniora v Brně si šestatřicetiletý Martin Lysáček definitivně odpyká 17 let...

Olomoucká Drbna

SJÍZDNOST: Na silnicích Vysočiny místy leží zledovatělá...

Silnice vyšších tříd na Vysočině včetně dálnice D1 jsou holé a mokré. Na silnicích nižších tříd...

Jihlavská Drbna

Lidem pod přehradou hrozilo zatopení domů, hasiči zasáhli...

HFS SOMATI 20.1.2018 HZS OLK Mostkovice čerpání vody

Video