Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

 

Nejlepší místo pro vaše investice do nemovitostí? Somálsko, Nigérie, Indie či Uganda

 
středa, 29. dubna 2015, 15:40

Ne, nezbláznil jsem se. Přesně takové doporučení vyplývá z výzkumu Hanse Roslinga, švédského profesora medicíny, odborníka na veřejné zdravotnictví a průkopníka neobvyklé intepretace statistiky a vizualizace dat.

Rosling totiž pracuje s jednoduchou myšlenkou: „Kde se bude poptávat nejvíce nových nemovitostí? Asi tam, kde nejvíce poroste populace a nemovitostí bude nedostatek.“ Právě proto se snaží otočit zrak investorů na neobvyklá místa, které by je asi nikdy nenapadla. Už chápete?

Zajímavý článek popisující tuto problematiku vyšel nedávno ve Financial Times. Vysvětlení podstaty problému leží v populačním trendu v jednotlivých částech planety, tedy v demografii. Dle Roslinga se růst světové populace do roku 2100 (o 3 miliardy lidí) odehraje v urbanizačním trendu, tedy v intenzivní koncentraci obyvatelstva ve velkých městech. Třetina tohoto trendu proběhne v Asii a dvě třetiny v Africe, zatímco populace ve vyspělých zemích Evropy či Ameriky bude mít tendenci spíše stagnovat. Například v Nigérii se počet obyvatel zvýší z 38 milionů v roce 1950 a 184 milionů v roce 2015 na téměř jednu miliardu obyvatel v roce 2100. Nigérie se tak stane třetí nejlidnatější zemí na světě, po Číně a Indii. 

Profesor Rosling proto předpokládá, že tento stav ovlivní i ekonomický růst. Zatímco „vyspělý západ“ poroste průměrným tempem 1 až 2 procenta ročně, růst HDP v Africe či Asii bude dosahovat násobně vyšších hodnot, konkrétně o 4 až 6 procent ročně. Profesor Rosling ve svých přednáškách, mimochodem vždy brilantních, rád upozorňuje na to, že „Indický oceán bude Atlantickým oceánem příštích generací.“ Zatímco obchodní a turistické proudy mezi Evropou a severní Amerikou budou stagnovat, ekonomická aktivita mezi Asií a africkým kontinentem rapidně vzroste. Tyto národy budou v rámci procesu probíhající konvergence (ekonomického dohánění) bohatnout, poroste střední třída a její kupní síla. Podle odhadu Brooking Institute se v Asii střední třída do roku 2030 zvýší ze současných 525 milionu obyvatel na více než 3,2 miliardy obyvatel. Ve vybraných zemích v Africe (viz obrázek) střední třída naroste ze 137 milionů obyvatel na cca 341 milionů obyvatel. Kvůli tomu bude v těchto zemích generována obrovská spotřebitelská poptávka. Lze očekávat masivní požadavky obyvatel na nabídku služeb všeho druhu, ať již jde o zmiňované nemovitosti, služby oblasti zdravotnictví, potravinářství, dopravy, energetiky, odpočinku a cestovního ruchu či administrativy.

Laurent Morel, předseda správní rady Klépierre, druhé největší evropské firmy spravující nemovitosti, používá podobné výzkumy k definici strategie firmy. Dle něho je demografický růst spolehlivým spouštěčem ekonomického růstu, který na trhu nemovitostí funguje mnohem rychleji než ostatní impulzy ekonomickému růstu, jako třeba investiční pobídky nebo výzkum a vývoj. „V Toulouse a Montpellier se populace zvýší o sto tisíc osob každých pět až šest let. A nám se vyplatí postavit nové obchodní centrum zhruba pokaždé, když populace vroste o 100.000 obyvatel,“ demonstruje Morel využití demografie v praxi.

Infografika: Spotřeba a velikost střední třídy, čistý demografický trend ve vybraných zemích světa

Zdroj: Financial Times

Vysvětlivky (slovníček pojmů):
Middle class... střední třída, tj. osoby, které pro svoji potřebu utratí denně ekvivalent 10 až 100 dolarů (dle přepočtené kupní síly)
Middle class consumption... spotřeba střední třídy obyvatel v trilionech dolarů (tisíc miliard)
Size of middle class... velikost střední třídy v milionech osob
Growing and shrinking population... rostoucí a zmenšující se populace ve vybraných zemích (čistá změna počtu obyvatel mezi roky 2015 – 2011)

Napsal Aleš Rod
 


 

Kam dál?

Dotační program Nová zelená úsporám startuje již v polovině května

pondělí, 27. dubna 2015, 18:07

Plánujete rekonstruovat či stavět rodinný dům? Právě pro vás nastal ten správný čas na realizaci vašich plánů. Využijte dotační...

Manažerem roku 2014 se stal generální ředitel ČEZ Daniel Beneš

čtvrtek, 23. dubna 2015, 20:29

Manažerem roku 2014 se dnes stal generální ředitel společnosti ČEZ Daniel Beneš, manažerkou roku ředitelka společnosti Petrof...

Praha se zatím nezačala zabývat smlouvou na reklamu s JCDecaux

středa, 15. dubna 2015, 09:52

Problematickou smlouvou na pronájem reklamních ploch s francouzskou firmou JCDecaux, o jejíž možné revizi mluví politici už delší...

Budějovický Budvar je posledním pivovarem, který vlastní stát

pondělí, 13. dubna 2015, 10:46

Český akciový pivovar, od roku 1967 národní podnik Budějovický Budvar, je jednou z nejznámějších a nejcennějších českých značek...

 

Komentáře

Dokončení registrace

Souhlas se zpracováním osobních údajů

dle čl. 6 odst. 1 písm. a) a čl. 7 nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/EC (dále jen „GDPR“)

tímto svobodně a dobrovolně uděluje Souhlas JAKOŽTO uživatel se zpracováním osobních údajů (dále jen „Souhlas“)

společnosti TRIMA NEWS, s.r.o., IČ: 26081890, DIČ: CZ26081890, se sídlem L. B. Schneidera 3, 370 01 České Budějovice, zapsaná v oddílu C vložce 12829 obchodního rejstříku vedeného Krajským soudem v Českých Budějovicích, kontaktní e-mail: info@trimanews.cz. (dále jen „Společnost“)

jak je specifikováno níže v tomto dokumentu.

I. Které osobní údaje, proč a jak o Vás zpracováváme?

Souhlasím, aby Společnost zpracovávala tyto osobní údaje (dále jen „Osobní údaje“):

  • jméno, příjmení, uživatelské jméno, email, přičemž tyto údaje jsou povinné, dále pohlaví, přičemž tento údaj není povinný

Vaše Osobní údaje budeme zpracovávat pro tyto účely:

  • služby poskytovatele zpravodajských webových stránek spočívající zejména v zasílání denního přehledu zpráv a dalších novinek či aktuálních informací, možnosti informování uživatelů o probíhajících slevových akcí obchodních partnerů a dalších obchodních sdělení, které mohou být zasílány v rámci denního přehledu (pouze v případě odběru denního přehledu).
  • Umožnění psaní uživatelských blogů či komentářů.

Výše uvedené účely, tvoří funkční celek a bez jejich provázanosti a udělení souhlasu pro všechny z nich, nelze naše služby poskytovat.

Vaše Osobní údaje budeme zpracovávat na základě tohoto Souhlasu.

Udělení tohoto souhlasu je naším smluvním požadavkem a je jím podmíněno uzavření smluvního vztahu mezi Společností a Vámi.

II. Komu Vaše Osobní údaje poskytneme?

Vaše Osobní údaje pro nás v rámci zvyšování kvality našich služeb a zajišťování některých činností budou zpracovávat zpracovatelé, kteří nám poskytují

  • osoby poskytující Společnosti serverové, webové, cloudové nebo IT služby, či které jsou jeho obchodními partnery.

S ohledem na měnící se osoby poskytovatelů některých služeb není možné uvést všechny tyto zpracovatele Osobních údajů jmenovitě. Aktuální seznam konkrétních příjemců Osobních údajů (nejsou-li uvedeni výše) můžete nalézt na adrese našeho sídla.

Vaše Osobní údaje bychom také rádi předávali našim obchodním partnerům, všichni však sídlí na území Evropské Unie, takže všechna Vaše práva, vyplývající z nařízení GDPR, máte zaručena, neboť se na ně toto nařízení vztáhne taktéž. Svůj souhlas s takovým předáváním můžete vyjádřit zaškrtnutím níže uvedené kategorie příjemců, bez Vašeho souhlasu je předávat nebudeme.

K předávání Osobních údajů do třetích zemí, tj. zemí mimo Evropskou Unii a Evropský hospodářský prostor, nedochází.

III. Kde nás můžete kontaktovat?

Kdykoliv nás můžete kontaktovat na adrese sídla Společnosti uvedené výše nebo na e‑mailové adrese: info@trimanews.cz.

Veškerá svá práva ve smyslu GDPR můžete uplatnit u Společnosti buďto písemnou formou doporučeným dopisem, zaslaným na adresu jejího sídla, či elektronickou formou na e-mailové adrese info@trimanews.cz.

Na výše uvedené kontaktní adresy se můžete obrátit v případě jakýchkoliv Vašich podnětů ke zlepšení našich služeb, v případě stížností na kvalitu našich služeb či v případě uplatnění Vašich práv.

Veškerá Vaše práva, stejně jako další podrobnosti o tom, jakým způsobem zpracováváme Vaše osobní údaje, naleznete v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů, umístěném na našich internetových stránkách na adrese http://trimanews.cz/ochrana_osobnich_udaju.html.

IV. Dohlíží na činnosti zpracování Osobních údajů nějaký úřad?

Ano, naše Společnost podléhá dozorové činnosti Úřadu pro ochranu osobních údajů, který svou činnost může koordinovat s jinými národními úřady v dalších členských státech Evropské Unie. Pokud nabydete dojmu, že jakékoliv naše zpracování činíme v rozporu se zákonem, máte právo podat stížnost proti zpracování Vašich Osobních údajů u Úřadu na ochranu osobních údajů na adrese: www.uoou.cz.

V. Jak dlouho budeme Vaše Osobní údaje zpracovávat?

Tento Souhlas udělujete na dobu trvání poskytování služeb mezi Vámi a námi a dále po dobu 5 (slovy: pěti) let od ukončení poskytování služeb.

VI. Můžu souhlas odvolat?

Souhlas můžete kdykoliv odvolat, tudíž tak lze učinit i před skončením výše uvedených skutečností (či výše uvedené doby). Souhlas můžete odvolat prostřednictvím e-mailové zprávy zaslané na kontaktní e-mailovou adresu uvedenou výše.

Odvoláním Souhlasu není dotčena zákonnost zpracování vycházející ze Souhlasu, který jste udělil před jeho odvoláním. Po skončení platnosti Souhlasu v souladu s tímto článkem Vaše Osobní údaje smažeme, pokud pro jejich další zpracování nebude existovat jiný zákonný důvod.

Bez Vašeho souhlasu nelze založit účet.
 
 

O čem píšou další Drbny

Správa železniční dopravní cesty postaví v Písku novou zastávku, bude blíž centru

Správa železniční dopravní cesty začne ve druhé polovině roku stavět novou vlakovou zastávku Písek jih, která lidem zkrátí cestu do centra města. Náklady budou necelých 21 milionů korun. Zastávka by měla být hotová v říjnu. Kvůli pracím bude na trati nepřetržitá výluka od 10. do 25. září.

Budějcká Drbna

Choval se jako opičák. Na Hodonínsku policisté odchytili recidivistu, který skákal po autech

Kradl, ničil veřejný prostor a skákal po autech. Čtyřicetiletému výtržníkovi, který už je pro místní policisty známá firma, hrozí až tři roky za mřížemi.

Brněnská Drbna

Nicholas Winton byl velmi skromný, říká o něm jedna z jeho „dcer“ Zuzana Marešová

Asi není nutné připomínat neskutečný čin Nicholase Wintona, muže, který zachránil 669 židovských dětí před smrtí v koncentračních táborech. Česká mincovna nyní nechala vytvořit zlatý dukát s vyobrazením právě tohoto hrdiny.

Liberecká Drbna

Prostějov získal třetí místo v celostátní soutěži recyklace elektrospotřebičů

Ve čtvrtek 16. května se v sále Staré radnice v Havlíčkově Brodě konalo vyhlášení soutěže „Hejbni s elektrem pro lepší život“. Prostějov se umístil na bronzové příčce a vyhrál tak odměnu 25 tisíc korun.

Olomoucká Drbna

Jihlavský výběr malé kopané poprvé na jaře zaváhal, po porážce od Plzně je v Superlize čtvrtý

Jihlavský výběr malé kopané utrpěl první jarní porážku v Superlize, pozici mírného favorita nepotvrdil ve čtvrtečním zápase v Plzni, kde nakonec prohráli poměrem 6:4. Prohrou si Jihlava zkomplikovala cestu za třetím místem v Superlize, z nynější čtvrté pozice ztrácí na třetí Prahu čtyři body.

Jihlavská Drbna

Nové sídlo ČSOB v Hradci Králové má být hotové do dvou let

Vedle kongresového centra Aldis v Hradci Králové se připravuje stavební jáma, nad níž vznikne budova nové regionální centrály Československé obchodní banky (ČSOB). Práce začaly v prosinci, hotovo by mělo být na přelomu příštího a přespříštího roku. Zprovoznění centrály je naplánované na první pololetí roku 2021. Projekt na půdorysu stokrát sto metrů slibuje stavbu šetrnou k životnímu prostředí.

Hradecká Drbna