Při poskytování služeb nám pomáhají soubory cookie. Používáním našich služeb vyjadřujete souhlas s naším používáním souborů cookie.

Souhlasím
 

Neprodejných bytů v Praze díky vysoké poptávce ubývá

 
pátek, 22. května 2015, 09:07

Neutuchající zájem lidí o koupi nového bytu v Praze pomáhá i developerům, kteří své projekty nemohli delší dobu vyprodat. Počet špatně prodejných bytů tak postupně klesá a za poslední rok a půl jich v nabídce ubylo sedm procent. Vyplývá to ze společné statistiky společností Ekospol, Skanska Reality a Trigema.

Většina developerů se přitom shoduje, že špatně prodejný byt (tzv. ležák) je byt, který se nedaří prodat více než dva roky. Takových bytů bylo v hlavním městě na konci letošního 1. čtvrtletí 700, zatímco o rok a půl dříve Trigema evidovala 752 bytů neprodaných déle než 24 měsíců. Jejich hodnota na konci roku 2013 přesahovala 4,5 miliardy korun.

Podle Ekospolu je však tzv. ležákem každý byt, který developer neprodá před jeho dokončením. I těch ale ubývá. Na konci 1. čtvrtletí letošního roku jich developeři nabízeli 1250, oproti konci roku 2013 o 480 méně.

"Počet ležáků na pražském trhu poslední dobou klesá. Stojí za tím rekordně levné hypotéky a slevové akce developerů, kteří se snaží tyto byty konečně vyprodat," uvedl generální ředitel a předseda představenstva Ekospolu Evžen Korec. Dodal, že z jejich podrobného monitoringu trhu vyplývá, že v některých projektech se nepodařilo vyprodat všechny byty i čtyři či pět let po jejich dokončení.

Právě vysoká cena některých projektů, připravovaných a zahájených ještě v předkrizovém období, je hlavním důvodem současné neprodejnosti i podle předsedy představenstva Trigemy Marcela Sourala.

"Ležáky jsou hříchy minulosti. Z doby, kdy tu byl boom. Developer koupil drahý pozemek a drahé stavební práce, kalkuloval s jinými cenami. Jenže pak přišel jejich výrazný propad a nyní se nachází v úplně jiné cenové realitě," poznamenal před časem Soural.

Trh s novými byty v Praze v poslední době výrazně roste. Podle společné statistiky společností Ekospol, Trigema a Skanska Reality lidé loni v Praze koupili 5950 nových bytů, meziročně o 18,6 procenta více. Letos v 1. čtvrtletí se v hlavním městě prodalo rekordních 1850 nových bytů, což je o 37 procent více než loni. V nabídce developerů bylo na konci letošního března 6600 nových bytů, ve srovnání s koncem minulého roku o 150 méně.

Zdroj: ČTK

Kam dál?

Praha je devátým nejbohatším regionem EU, Bratislava je před ní

čtvrtek, 21. května 2015, 18:29

Praha byla v roce 2013 devátým nejbohatším regionem v Evropské unii. Lépe je na tom Londýn, Lucembursko, Brusel či Hamburk, ale...

Babišův Agrofert loni zvýšil zisk o 9 % na 6,14 mld. Kč

pátek, 15. května 2015, 16:37

Skupině Agrofert ministra financí Andreje Babiše (ANO) loni vzrostl konsolidovaný zisk o devět procent na 6,14 miliardy korun....

Daňoví poplatníci, zbývá 21 dní! Den daňové svobody v České republice...

pátek, 15. května 2015, 15:11

Daňoví poplatníci, ještě vydržte! Den daňové svobody, kdy přestaneme pracovat na pokrytí veřejných výdajů a začneme vydělávat...

Z Česka byl loni vyvezen vojenský materiál za asi 12 miliard

čtvrtek, 14. května 2015, 16:21

Z Česka byl loni podle předběžných údajů Asociace obranného a bezpečnostního průmyslu (AOBP) vyvezen vojenský materiál za téměř...

 

Komentáře

 

Napište nám

Nejčtenější

  • Zeman se postavil za inzeráty spojující...

  • KOMENTÁŘ: Debatní strategie Jiřího Drahoše

  • Jiří Drahoš půjde do dvou televizních debat,...

  • Stíhání Babiše a Faltýnka v kauze Čapí...

 
 

O čem píšou další Drbny

Nelegálních pobytů na území České republiky podle cizinecké...

V Česku loni bylo nelegálně 4738 cizinců, což je o 523 méně než v roce 2016. Více než čtyři...

Budějcká Drbna

Náhodný svědek zachránil muže, pod kterém se v Králově Poli...

Rozhodnutí zkrátit si cestu se vymstilo muži, který se dnes nad ránem pokusil přejít přes zamrzlé...

Brněnská Drbna

Silničáři bojují se špatně zaparkovanými automobily, brzdí...

Průběh zimy v Jablonci nad Nisou je zatím mírnější než před rokem. Od začátku zimy napadlo v...

Liberecká Drbna

Policejní hlídka odhalila muže, který měl tři zákazy řízení...

Dvaatřicetiletého muže v osobním autě zkontrolovala v pondělí 22. ledna policejní hlídka. Při...

Olomoucká Drbna

FOTO: Řidič osobního auta havaroval u Želiva. Převrátil se...

Osobní auto převrácené na bok a zraněný řidič. To je bilance dnešní ranní nehody, která se stala na...

Jihlavská Drbna